ความเข้าใจในพื้นที่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนของธุรกิจ เพื่อให้สามารถวางกลยุทธ์ได้ตรงตามความต้องการของตลาดที่เปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ และค้นหาทำเลสำหรับการพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์พฤติกรรมของผู้คนตามยุคสมัยอย่างแนวโน้มปัจจุบัน เช่น
การใช้พื้นที่แบบผสมผสาน (Mixed-used)
ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้รักสัตว์ (Pet-Friendly)
ตลาดบ้านสำหรับผู้สูงอายุ หรือ วัยเกษียณ (Aged Society)
ผู้บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องวิเคราะห์พื้นที่และการตลาดโดยรอบ โดยใช้ข้อมูลเชิงพื้นที่ทั้งข้อมูลในปัจจุบันและแนวโน้มในอนาคต เพื่อวิเคราะห์หาข้อมูลเชิงลึกในการเลือกทำเลศักยภาพ ระบุโอกาสใหม่สำหรับการเติบโตและการขยายโครงการ บริหารและพัฒนาการใช้งานพื้นที่ ตลอดจนประเมินผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและชุมชน
GIS Application วิเคราะห์ข้อมูลเพื่อบริหารงานอสังหาริมทรัพย์ (GIS Application for Real Estate Business)
ข้อมูลเชิงลึกที่แม่นยำจะช่วยให้การบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประสบความสำเร็จ ไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย หรือ อสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรม
เครื่องมือในระบบ GIS (Geographic Information System) ผนวกกับข้อมูลแผนที่ฐาน (Base Map) และข้อมูลพื้นที่เชิงลึก (Location intelligence Content) สามารถสนับสนุนการวิเคราะห์ข้อมูลเชิงพื้นที่และการบริหารจัดการด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น
- วิเคราะห์ข้อมูลด้านประชากรและรูปแบบเศรษฐกิจก่อนทำการวางแผนพื้นที่
- ตรวจสอบสภาพแวดล้อม ระยะทาง และระยะเวลาที่ใช้ในการเดินทาง
- เก็บรวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์โดยตรงจากภาคสนาม
- สร้างแผนที่แบบ Interactive และทำเรนเดอร์ 3 มิติ จำลองโลกเสมือนจริง
- แชร์ข้อมูลภายในองค์กรได้แบบเรียลไทม์
ประโยชน์ที่ได้จากการใช้ GIS Application ในการจัดการด้านอสังหาริมทรัพย์ คือ
- เข้าใจพื้นที่และโอกาสทางการตลาดด้วย GIS และข้อมูลพื้นที่เชิงลึก
- ปรับปรุงการทำงานและสร้างเครื่องมือทางการตลาดแบบมืออาชีพ เปลี่ยนข้อมูลกระดาษให้กลายเป็นภาพแผนที่ดิจิทัลพร้อมใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- อำนวยความสะดวกในการบริหารจัดการที่ดินและอาคารอย่างเป็นระบบ
GIS Application จัดการงานด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรบ้าง
โอกาสที่ดีมาจากความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในพื้นที่นั้น ๆ ด้วยเทคโนโลยี GIS ผนวกเข้ากับข้อมูลพื้นที่เชิงลึก จะช่วยให้ธุรกิจเข้าใจถึงปัจจัยที่ผลักดันการเติบโตและเห็นโอกาสทางการตลาด การวิเคราะห์เชิงพื้นที่ช่วยทำให้การตัดสินใจมีประสิทธิภาพมากขึ้น และสร้างความได้เปรียบในการแข่งขันทางธุรกิจ
ตัวอย่างการใช้ GIS Application ในการบริหารจัดการด้านอสังหารริมทรัพย์ เช่น
- Market and Site Analysis: วิเคราะห์ตลาดและพื้นที่ทำเลทองสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์สำหรับการตัดสินใจที่แม่นยำ ด้วยการสำรวจข้อมูลเชิงลึกในท้องถิ่น เช่น ข้อมูลประชากร สถานที่ประกอบการ สภาพแวดล้อมและศักยภาพของตลาด เพื่อค้นหาทำเลที่ดีที่สุดต่อไปสำหรับเป้าหมายของธุรกิจ พร้อมประเมินมูลค่าก่อนการตัดสินใจ
- Land Analysis and Management: รวบรวมและวิเคราะห์ข้อมูลสำหรับการบริหารจัดการแปลงที่ดิน ตั้งแต่การพิจารณาปัจจัยที่เหมาะวมในพื้นที่ศักยภาพ จัดเก็บข้อมูลที่ดิน วิเคราะห์ความเป็นไปได้ในการลงทุน และติดตามสถานะการซื้อขายของแต่ละแปลงที่ดิน
- Property Management: บริหารจัดการพื้นที่ภายในอาคารอำนวยความสะดวกในการจัดการและดูแลพื้นที่ระหว่างเจ้าของโครงการและผู้เช่าอย่างเป็นระบบ เช่น การเรียกดูข้อมูลพื้นที่ ติดตามปริมาณความหนาแน่นของการใช้งานพื้นที่ อัปเดตสถานะการเช่าพื้นที่ จัดเก็บสัญญาเช่า รวมไปถึงจัดทำแอปพลิเคชันเพื่อผู้เช่าสำหรับการแจ้งปัญหาการใช้งานอาคาร มอบหมายงานให้ผู้รับผิดชอบ และสรุปภาพรวมการดำเนินงานต่าง ๆ ในโครงการอย่างเป็นระบบ
- 3D Visualization and Imaging: สร้างแบบจำลองพื้นที่และอาคารแบบ Interactive 3D และทำภาพเรนเดอร์การออกแบบและการก่อสร้าง ซึ่งจะเห็นพื้นที่ ขนาด และความสูงของอาคาร รวมไปถึงพื้นที่ใช้สอยภายในอาคาร ละแวกใกล้เคียง และโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบ สนับสนุการทำการตลาดรูปแบบทัวร์ 3 มิติ ที่ลูกค้ามองเห็นภาพด้วยโมเดล 3 มิติคุณภาพสูงและพร้อมการเดินชมแบบเสมือนจริง
ธุรกิจที่สนใจเทคโนโลยีระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) สามารถติดต่อเพื่อขอปรึกษาการออกแบบและพัฒนาโปรแกรมประยุกต์จีไอเอส (GIS Application) สำหรับธุรกิจของคุณ หรือ ขอข้อมูลและรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร 02-678-0707 E-mail: gis.contact@cdg.co.th
ทีมงานบริษัทจีไอเอสมีความเชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยีระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ ให้บริการด้านต่าง ๆ อย่างครอบคลุม ดังนี้
- ให้คำปรึกษาและแนะนำการออกแบบระบบและโปรแกรมประยุกต์ระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS Application) และข้อมูลภูมิสารสนเทศสำหรับองค์กร
- บริการข้อมูลแผนที่ดิจิทัล ภาพถ่ายดาวเทียม ภาพถ่ายทางอากาศ และการสำรวจข้อมูลภาคสนาม
- พัฒนาโปรแกรมประยุกต์ระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS Application) รองรับธุรกิจที่หลากหลาย
- บริหารโครงการและติดตั้งโปรแกรมประยุกต์ระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS Application) และระบบไอทีพื้นฐานพร้อมใช้งาน
- ดูแลบำรุงรักษาระบบ
- จัดฝึกอบรมการใช้งาน
อ่านเพิ่มเติม บริการระบบภูมิสารสนเทศแบบครบวงจร https://www.giscompany.co.th/gissystemintegration/
เกี่ยวกับบริษัท จีไอเอส จำกัด
GIS Company – ผู้นำด้านระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์แบบครบวงจร พร้อมบริการที่ปรึกษามืออาชีพ
บริษัท จีไอเอส จำกัด ผู้นำด้านระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์แบบครบวงจร (End-to-End GIS Solutions) บริการให้คำปรึกษาแบบมืออาชีพ ตั้งแต่การออกแบบและพัฒนา GIS Application และข้อมูลภูมิสารสนเทศ โดยทีมผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านมากกว่า 300 คน พร้อมบริการหลังการขายและการฝึกอบรมที่ครอบคลุม
ด้วยประสบการณ์มากกว่า 30 ปี บริษัทฯ ได้ให้บริการแก่หน่วยงานภาครัฐและเอกชน ครอบคลุมโซลูชันด้าน GIS และเทคโนโลยีการสำรวจระดับโลกที่หลากหลาย ทั้งซอฟต์แวร์ GIS ซอฟต์แวร์ประมวลผลข้อมูลภาพถ่ายทางอากาศ แผนที่ดิจิทัลความละเอียดสูง งานสำรวจภาคสนาม การบริการวิเคราะห์ภาพถ่ายดาวเทียมและภาพถ่ายทางอากาศ การบริหารโครงการระบบ GIS Application พร้อมการติดตั้งโครงสร้างพื้นฐานด้านไอที ตลอดจนฮาร์ดแวร์และซอฟต์แวร์ที่เกี่ยวข้องแบบครบวงจร ข้อมูลเพิ่มเติมที่: www.giscompany.co.th
